IDEAL FÜR NATURFREUNDE! Schönes Wohn-/Ferienhaus mit Naturweiher und großem Grundstück in ruhiger Naturlage

Schön gelegenes Wohn-/Ferienhaus im Chaletstil, UG massiv mit Holzaufbau, gebaut in den 70er Jahren, später durch einen kleinen massiven Anbau erweitert, ca. 180 m² Wohnfläche inklusiv einer kleinen Gästewohnung im Gartengeschoss, schönes Naturgrundstück, ca. 23.000 qm (nicht weiter bebaubar), fast komplett eingezäunt, z.T. angelegt mit großen Terrassen und skandinawischer Grillkota, Rest reine Natur mit Wald, Wiesen, Weiher und kleinem Bachdurchlauf, praktisch nicht einsehbar, kleines, separates Nebengebäude mit großer Süd-Terrasse und Garage
Erdgeschoss: kleines Entrée, loftartig ausgebauter, offener Wohnbereich mit Schlafempore, 2 schönen Kaminöfen, Dielenboden und Zugang zur Terrasse, großzügiges, lichtdurchflutetes Esszimmer mit Kaminofen (Speckstein), großen Glastüren mit elektrischer Öffnung, Dielenboden und Holzdecke, offen zur Einbauküche, Zugang zur Terrasse und zum Garten, Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bambusparkettboden, Dusche-WC, Vorratsraum, Zugang zum Balkon, angebaute Garage
Gartengeschoss: Wohn-/Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bodenfliesen, Deckenbalken, Holzofen, kleiner Studioküche, Dusche-WC, ältere Sauna mit Dusche, separate Werkstatt

Lagebeschreibung Naturpark Nordvogesen/Raum Wingen-sur-Moder, sehr schöne, sonnige und absolut ruhige Naturlage am Wald mit freiem Blick in die Natur, abseits der Verkehrsstraße, nur ein Nachbar, beliebte Ferienregion mit vielen Sehenswürdigkeiten, gute Zufahrt, auch im Winter, ca. 20 Minuten zum Golfplatz, ca. 1 Stunde ab Saarbrücken bzw. ab Haguenau, ca. 1,5 Stunden ab Karlsruhe bzw. ab Baden-Baden, ca. 2 Stunden ab Freiburg

Ausstattung 3 Kaminöfen, zusätzlich Elektro-Heizung, PVC-Fenster mit Iso-Verglasung, z.T. mit elektrischen Rollläden,
Dielenböden, Deckenbalken. Modernisierungsarbeiten nach Bedarf

Auskünfte
Weitere Auskünfte zu diesem Objekt sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an Frau Weil von unserem Büro im Elsass, erreichbar unter Tel. 0033/388091050 bzw. per Mail an alsace.loisirs@wanadoo.fr Frau Weil spricht deutsch, bei Abwesenheit bitte Nachricht hinterlassen.

Maklerzulassung für Frankreich: Carte-Professionelle Nr. CPI 6701 2016 000 014 943 Vorstehende Angaben ohne Gewähr. Zwischenverkauf vorbe