IDEAL FÜR NATURFREUNDE! Schönes Wohn-/Ferienhaus mit großem Grundstück und eigenem Badesee in ruhiger Naturlage

Beschreibung

Schön gelegenes Wohn-/Ferienhaus im Chaletstil, UG massiv mit isoliertem Holzaufbau, Baujahr in den 70er Jahren, später durch einen kleinen massiven Anbau erweitert, ca. 150 m² Wohnfläche inklusiv einer kleinen Gästewohnung im Gartengeschoss, sehr schönes Naturgrundstück, ca. 23.000 qm (nicht weiter bebaubar), fast komplett eingezäunt, z.T. angelegt mit großen Terrassen, Liegewiesen sowie Whirlpool, Fass-Sauna und skandinawischer Grillkota, Rest reine Natur mit Wald, Wiesen, Bachdurchlauf und eigenem Naturbade- und Angelsee, praktisch nicht einsehbar, kleines, separates Nebengebäude mit Sommerküche, großer Süd-Terrasse und Garage, eigene, private Zufahrt!

Erdgeschoss:
Entrée mit hellen Bodenfliesen, loftartig ausgebauter, offener Wohnbereich mit gemütlicher Schlafempore, schönem Kaminofen, hochwertigen Dielenboden und Zugang zur Terrasse, großzügiges, lichtdurchflutetes Esszimmer mit Kaminofen (Speckstein), großen Glastüren mit elektrischer Öffnung, Dielenboden und Holzdecke, offen zur neuwertigen, modernen Einbauküche, Zugang zur Terrasse und zum Garten, Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bambusparkettboden, Dusche-WC, Vorratsraum, Zugang zum Balkon, angebaute Garage
Gartengeschoss:
Gästebereich, bestehend aus Wohn-/Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bodenfliesen, Deckenbalken, kleiner Studioküche, Dusche-WC, ältere Sauna mit Dusche, separate Werkstatt

Lagebeschreibung
Naturpark Nordvogesen/Raum Wingen-sur-Moder, sehr schöne, sonnige und absolut ruhige Naturlage am Wald mit eigener Zufahrt und freiem Blick in die Natur, abseits der Verkehrsstraße, nur ein Nachbar, beliebte Ferienregion mit vielen Sehenswürdigkeiten, gute Zufahrt, auch im Winter, Einkaufsmöglichkeit im Ort, ca. 20 Minuten zum Golfplatz, ca. 1 Stunde ab Saarbrücken bzw. ab Haguenau, ca. 1,5 Stunden ab Karlaruhe bzw. ab Baden-Baden, ca. 2 Stunden ab Freiburg

Ausstattung
Öl-Zentral-Heizung, schöne Kaminöfen, PVC-Fenster mit Iso-Verglasung, z.T. mit elektrischen Rollläden, hochwertige Dielenböden, Deckenbalken, neuwertige Einbauküche, neues Bad, skandinavische Grillkota – auf Wunsch können Whirlpool, und Sauna gegen Aufpreis übernommen werden

Sonstiges
Ein sehr schönes Anwesen in ruhiger Waldrandlage, eine Paradies für Naturfreunde, im jetzigen Zustand ideal als Feriensitz, auch als Dauerwohnsitz nutzbar, deutschsprachiges Gebiet!

Auskünfte
Weitere Auskünfte zu diesem Objekt sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an Frau Weil von unserem Büro im Elsass, erreichbar unter Tel. 0033/388091050 bzw. per Mail an alsace.loisirs@wanadoo.fr Frau Weil spricht deutsch, bei Abwesenheit bitte Nachricht hinterlassen.

Maklerzulassung für Frankreich: Carte-Professionelle Nr. CPI 6701 2016 000 014 943 Vorstehende Angaben ohne Gewähr. Zwischenverkauf vorbe