AUSWANDERN? GOLDENE RENTE? ODER EINFACH NUR KLEVER INVESTIEREN!
Sie vertrauen uns seit über 40 Jahren für den Kauf einer Immobilie in Frankreich. Heute möchten wir Sie dafür bedanken indem wir Ihnen zusammen mit unserem internationalen Partner vor Ort die Gelegenheit anbieten, genauso zuverlässig auch außerhalb Europas zu investieren!
Wieso Mauritius? Da auf dieser seit 1968 unabhängige Insel das Immobilienrecht von Napoleon-Zeiten geerbt wurde, sprich vom französischen Recht, und somit noch heute die Kaufabwicklung einer Immobilie auf Mauritius Frankreich ähnelt. Trotz der englishen Amts- und Geschäftssprache, wird auch die französische Sprache zum Immobilienkauf immer noch bevorzugt! Zum Erhalt des lokalen Immobilienmarktes entscheidet die „Economic Development Board“ (EDB) welche Immobilien für Ausländer im vollen Eigentum zugänglich sind. Außerdem öffnet sich der Markt für ausländische Investoren aktuell erst ab einem Verkaufswert von 6 Millionen Rupies (z.Z. ca. Euro 120.000,–). Im Übrigen hat die Insel vor kurzem die Aufenthaltsgenehmigungen entschärft, dadurch „Boomt“ momentan auch der Immobilienmarkt sowie die Preisen. Einen Grund mehr mithilfe unserer Erfahrung von dem Kauf einer Auslandsimmobilie zu profitieren!
Außerdem bietet die Republik Mauritius folgende Vorteile an:
Politische Stabilität und sehr guter Rechtssystem mit einem hohen Wert an Eigentumsrecht.
Unbefristete Daueraufenthaltsgenehmigung durch Kauf einer Immobilie im Wert von mindestens 375.000 USD.
Daueraufenthaltsgenehmigung für ausländische Rentner ab 50 Jahren und 1.500 USD Rente im Monat zugänglich.
Insgesamt niedrigere Lebenshaltungskosten als in Deutschland. Besonders beim Immobilienkauf bekommt man aktuell noch „mehr fürs Geld“.
Kein Energiepass, keine Grundsteuer, keine Wohnsteuer („Taxe d’habitation“), keine Gewinnsteuer beim Wiederverkauf sowie keine Erbschaftsteuer.
Niedrige Steuerbelastung (Einkommensteuer Pauschal 15% bzw. Körperschaftsteuer bis 15%).
Doppelbesteuerungsabkommen (DBA) mit 47 Ländern inklusive Deutschland.
Steuergünstiger Offshore-Standort mit sehr großem Grad an unternehmerischer und finanzieller Freiheit.
Kontinuierliche Wachsende Volkswirtschaft (3 bis 7% pro Jahr).
Gute Infrastruktur, weit verbreites Glasfaser- und Mobilfunk-Netz, stabiles Stromnetz (ca. 0,134 USD pro kWh im Dez.2022).
Zeitverschiebung mit Deutschland in der Sommerzeit von nur 2 Stunden, ideal für Geschäfte mit Europa z.B. durch Homeoffice.
Mildes, tropisches Klima das ganze Jahr über sowie eine niedrige Kriminalitätsrate.
Ab sofort und in Zusammenarbeit mit einer international renommierten Agentur vor Ort, bieten wir Ihnen folgend eine Auswahl für ausländische Investoren zugänglichen Immobilien an. Bei weiteren Fragen oder Interesse lassen Sie sich gerne von uns beraten!
Großzügige 3- bis 5-Zimmer- bzw. Penthouse-Wohnungen mit gehobener Ausstattung in einer neuen, luxuriösen Wohnanlage, 2 bis 4 Schlafzimmer, ideale Raumaufteilung, offene Einbauküche, ca. 76 bis 185 qm Wohnfläche zzgl. Balkon bzw. Terrassen, in hochwertiger und … Mehr Info
Sehr großzügige, möblierte Eigentumswohnungen mit freiem Blick auf dem Indischen Ozean in einer neuen, luxuriösen Residenz direkt am Strand. Dieser Komplex fügt sich perfekt in die umliegende Natur ein und besteht aus insgesamt 36 Wohneinheiten … Mehr Info
Großzügige, neuwertige Wohnung mit unverbaubarem Blick auf die beeindruckenden, grünen Berge, im obersten Geschoss eines kleinen Wohngebäudes, gebaut im Jahre 2012, direkt in einer gesicherten Marina, 4 Zimmer mit ca. 183 qm Wohnfläche, ideale Raumaufteilung, … Mehr Info
Wunderschöne, neue Luxus-Villa, nur wenige Meter vom weißen Strand und vom türkisfarbenen Wasser entfernt, dieses komplett ausgestattete Objekt bietet Ihnen einen privilegierten Zugang zu den Einrichtungen sowie zu den Dienstleistungen des angrenzenden 5-Sterne-Resorts an, inklusive … Mehr Info
Großzügige Penthouse-Wohnung mit privater Rooftop-Terrasse, Infinity-Pool und atemberaubendem 360-Grad Rundblick, in einer 2021 erbauten Wohnanlage, nur wenige Meter vom Strand entfernt, 4 Zimmer mit ca. 203 qm Wohnfläche zuzüglich Terrassen, schöne Raumaufteilung, viel Licht, neuwertiger … Mehr Info
Prächtige, zeitgenössische Villa mit bewaldetem Grundstück und freiem Blick auf die umliegenden grünen Berge, in einer kleinen, gesicherten Wohnsiedlung am Rande des Nationalparks Gorges de la Rivière Noire, nur ca. 10 Fahrminuten vom Strand entfernt, … Mehr Info