VORKAUFSVERTRAG UNTERSCHRIEBEN !!!!

Beschreibung

VORKAUFSVERTRAG UNTERSCHRIEBEN !
Ehemaliges Sandstein-Bauernhaus mit gemütlichem Wohnambiente, Bj. vermutlich um 1850, sehr solide
Bausubstanz, laufend renoviert und modernsiert, ca. 110 m² Wohnfläche, zuzüglich einer separaten Gästewohnung
mit ca. 30 m² Wohnfläche in der angebauten, ehemaligen Scheune, gepflegter Gesamtzustand, mit Keller und
Garage, ca. 700 m² Grundstück, eingezäunt, schön angelegt, mit Ziersträuchern und altem Baumbestand, fast nicht
einsehbar, kleines, separates Fachwerkhäuschen mit Stromanschluss, gemütlich ausgebaut mit Schlafmöglichkeit, ein
kleines Paradies für Kinder
WOHNHAUS
EG: kleines Entree mit Bodenfliesen, gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Holzdecke mit sichtbaren Deckenbalken, Wohnküche. zum Teil eingebaut. mit altem Holzofen, Holzdecke und mit Zugang zum Garten, 2 Zimmer mit Holzböden und Holzofen, Dusche-WC, Holztreppe zum OG
OG: Diele mit Parkettboden, 3 Zimmer, zum Teil mit Holzdecken, WC mit Waschbecken DG: kleiner Speicher UG: älteres Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Kellerräume
EHEMALIGE SCHEUNE
EG: Garage, Werkstatt mit sichtbarem Sandstein, Holzlager mit origonal gepflastertem Boden OG: kleine, gemütliche und romantische Gästewohnung, ca. 30 m², bestehend aus einem schönen Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, 2 kleinen, gemütlichen Schlacfzimmern mit sichtbaren Deckenbalken und holzverkleideten Wänden, Dusche-Wc
Lagebeschreibung
Naturpark Nordvogesen, Raum Obersteinbach, sehr schöne, sonnige Lage in einem kleinen, abgelegenen Bergdorf, kein Durchgangsverkehr, keine Bus- oder Bahnverbindung, keine Einkaufsmöglichkeiten im Ort, umgeben von sauberer Luft und intakter Natur, herrliche Wandermöglichkeiten in den umliegenden Wäldern, beliebte Ferienregion mit vielen Sehenswürdigkeiten und bekannt guter Gastronomie, ca. 30 Minuten ab Wissembourg bzw. ab Pirmasens, ca. 1 Stunde ab Karlsruhe, ab Baden-Baden bzw. ab Strasbourg
Ausstattung
Das gemütliche Anwesen wird seit Jahren als Ferienhaus genutzt, es ist gepflegt, liebevoll eingerichtet und befindet sich in sehr gutem Zustand, die Ausstattung ist einfach, Holzöfen, PVC-Sprossenfenster mit Iso-Verglasung und Klappläden, Holzböden, Holzdecken, z.T. mit sichtbaren Deckenbalken, 3 Bäder, 4 WC, Garage
Sonstiges
Ein sehr schönes Anwesen mit gemülichem Wohnambiente, gepflegt und liebevoll eingerichtet, auch als Dauerwohnsitz nutzbar, ein Paradies für Naturfreunde, deutschsprachiges Gebiet, sehr selten im Anbebot!
Auskünfte
Weitere Auskünfte zu diesem Objekt sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an Frau Weil von unserem Büro im Elsass, erreichbar unter Tel. 0033/388091050 bzw. per Mail an alsace.loisirs@wanadoo.fr Frau Weil spricht deutsch, bei Abwesenheit bitte Nachricht hinterlassen.
Maklerzulassung für Frankreich: Carte-Professionelle Nr. CPI 6701 2016 000 014 943
Vorstehende Angaben ohne Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten