Spektakuläre Empfangsvilla auf den Spuren des Golfstars Ernie Els

Objekt-Nr. M008

Neu
Spektakuläre Empfangsvilla auf den Spuren des Golfstars Ernie Els


Beschreibung

Sensationelle Villa im Herzen eines prestigeträchtigen Golfplatzes, einschließlich Zugang zu einem Privatstrand auf der Île aux Cerfs sowie zu den Dienstleistungen des angrenzenden 5-Sterne-Hotels, Baujahr 2019, 11 Zimmer, komplett möbliert und sehr fein eingerichtet, unglaubliche ca. 522 qm Wohnfläche, zusätzliche 50 qm im EG, z.B. als Hobbyraum oder als Fitness-Studio nutzbar, 8 Schlafzimmer, Wohnzimmer-Terrasse mit direktem Blick auf dem Golfplatz, eindrucksvoller Pool, uvam… Das über 2.000 qm große, wunderschön angelegte Grundstück mit 200 qm großer Terrasse bietet Ihnen einen außergewöhnlichen Ort für unvergessliche Erlebnisse!

Lagebeschreibung

Im Osten der Insel – Beau Champ, diese Seite der Insel ist nahezu unberührt geblieben, mit nur wenigen Geschäften und einer wilden Landschaft zwischen den einzelnen Fischerdörfern. Als Urlaubsort vieler Mauritianer ist diese Region mit ihren zahlreichen Zweithäusern und pied-à-terre vor allem an den Wochenenden bewohnt. Außerdem beherbergt dieser Teil der Insel einige der prestigeträchtigsten Immobilienentwicklungen von Mauritius, darunter das hier vorgestellte prächtige Anahita Estate mit seinen exklusiven Villen, die direkt an einen Meisterschaftsgolfplatz angrenzen, der von dem weltbekannten Golfer Ernie Els entworfen wurde. Falls Sie auf der Suche nach einem authentischen, ruhigen und friedlichen Leben sind und jeden Tag Strand bzw. Meeresaktivitäten genießen möchten, ist die Ostküste genau das Richtige für Sie!

Ausstattung

Sehr exklusive Ausstattung, das Mobiliar sowie die Einrichtungen sind im Kaufpreis enthalten, Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Sauna, Glasfaseranschluss, Solaranlage, Gartenbewässerungsanlage, inkl. Zugang zu einem Privatstrand sowie zu den Dienstleistungen des Four-Seasons Resort und zu den Tennisplätzen in der gesicherten Wohnanlage. uvam…

Sonstiges

Der endgültige Verkaufspreis hängt vom Umrechnungskurs der Währungen am Tag des endgültigen Kaufs vor dem Notar ab. Zusätzlich zum angegebenen Verkaufspreis fallen für den Käufer die Maklergebühren (ca. 2.3%), die Grunderwerbsteuer (ca. 5%) sowie die Notarkosten an. Zusätzlich entstehen monatlichen Kosten durch die Verwaltung der Golfanlage, die jedoch durch eine evemntuelle Teilvermietung des Anwesens gemindert werden können. Durch den Kauf dieser Immobilie (über 375.000 USD) erhält der Käufer eine unbefristete Daueraufenthaltsgenehmigung, vorbehaltlich der Zustimmung der örtlichen Behörden.

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