Neuwertige Penthouse-Wohnung mit atemberaubender ROOFTOP-TERRASSE

Beschreibung

Großzügige Penthouse-Wohnung mit privater Rooftop-Terrasse, Infinity-Pool und atemberaubendem 360-Grad Rundblick, in einer 2021 erbauten Wohnanlage, nur wenige Meter vom Strand entfernt, 4 Zimmer mit ca. 203 qm Wohnfläche zuzüglich Terrassen, schöne Raumaufteilung, viel Licht, neuwertiger Zustand, offene Einbauküche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum, überdachte PKW-Stellplätze in der gesicherten Anlage.

Lagebeschreibung

Im Nord-Westen der Insel – Pointe aux Canonniers, eine der dynamischsten Regionen von Mauritius mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, von Auswanderern bevorzugt – eine auch von Touristen sehr beliebte Region, die für das wärmeren Klima mit wenig Wind, für ihre weißen Sandstrände mit türkisblauem Wasser sowie für atemberaubende Sonnenuntergänge bekannt ist. Pointe aux Canonniers ist ein etwas ruhigeres Viertel der ansonst lebhaften Stadt Grand Baie. Der Golfplatz von Mont-Choisy, Einkaufszentren, internationale Schulen sowie private Kliniken befinden sich in unmittelbarer Nähe!

Ausstattung

Gehobene, pflegeleichte Ausstattung, komplett gefliest, Klimaanlage, offene Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Einbauschränke, 2 Bäder, Gäste-WC, überdachte Terrasse, private Rooftop-Terrasse mit Sommerküche und Infinity-Pool, Glasfaseranschluss, überdachte PKW-Stellplätze, gemeinsamer Pool, Sauna und Fitness-Studio in der Wohnanlage sowie Nutzung des der Wohngemeinschaft gehörenden Bootes!

Sonstiges

Der endgültige Verkaufspreis hängt vom Umrechnungskurs der Währungen am Tag des endgültigen Kaufs vor dem Notar ab. Zusätzlich zum angegebenen Verkaufspreis fallen für den Käufer die Maklergebühren (ca. 2.3%), die Grunderwerbsteuer (ca. 5%) sowie die Notarkosten an. Die monatlichen Verwaltungs-/Unterhaltskosten liegen bei ca. Euro 250,–. Durch den Kauf dieser Immobilie (über 375.000 USD) erhält der Käufer eine unbefristete Daueraufenthaltsgenehmigung, vorbehaltlich der Zustimmung der örtlichen Behörden.