NEUBAU NACH PLAN – Große möblierte Eigentumswohnungen mit Meerblick

Beschreibung

Sehr großzügige, möblierte Eigentumswohnungen mit freiem Blick auf dem Indischen Ozean in einer neuen, luxuriösen Residenz direkt am Strand. Dieser Komplex fügt sich perfekt in die umliegende Natur ein und besteht aus insgesamt 36 Wohneinheiten verteilt auf 8 kleine, 1- bis 2-stöckige Gebäude und aufgeteilt in 28 4-Zi.-Wohnungen mit ca. 180 qm Wohnfläche sowie 8 Penthouse-Wohnungen mit ca. 370 qm Wohnfläche und mit atemberaubenden Blick auf’s Meer! Ein großer, gemeinsamer Pool sowie wunderschöne Erholungsbereiche gehören ebenso zu den Annehmlichkeiten wie auch ein Wellnessbereich, ein Restaurant und eine private Lounge am Strand. Diese sichere Wohnanlage verfügt über einen ständig kontrollierten Zugang mit Parkplätzen für Bewohner und Besucher. Jedes Zimmer dieser einzigartigen Wohnungen verfügt über reichlich natürliches Licht und Platz, um Familie und Freunde komfortabel zu empfangen!

Lagebeschreibung

Im Nord-Westen der Insel – BALACLAVA, eine der dynamischsten Regionen von Mauritius mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, von Auswanderern bevorzugt, eine auch wegen des angenehmen Klimas mit wenig Wind, der weißen Sandstrände, des türkisblauem Wassers sowie den atemberaubenden Sonnenuntergängen von Touristen sehr beliebte Region. Außerdem sind Einkaufszentren, internationale Schulen und private Kliniken in nur wenigen Fahrminuten erreichbar!

Ausstattung

Jedes Apartment wird mit hochwertigen Möbeln, modernen Geräten und Accessoires ausgestattet, die Farbpaletten und Texturen wurden von der natürlichen Umgebung inspiriert. Zusätzlich zur riesigen Rooftop-Terrasse mit Pool, verfügt die Hauptsuite der Penthäuser über eine extra Wanne mit romantischem Meerblick, für eine individuelle Zen-Spa-Atmosphäre, die Wohnungen im Gartengeschoss verfügen außerdem über private Grünflächen inklusive kleinem Pool. Die Infrastruktur des angrenzenden 5-Sterne-Hotels, wie z.B. das Wellnesscenter, der Golfplatz sowie die Reitaktivitäten können unter bestimmten Bedingungen gegen Aufpreis genutzt werden.

Sonstiges

Dieses Bauprojekt verfügt über eine Bankgarantie und soll bis Juni 2025 fertig erstellt werden. Derzeit liegt der Verkaufspreis bei ca. Euro 720.000,– für eine 4-Zimmerwohnung und ca. Euro 1.700.000,– für eine Penthouse-Wohnung. Der endgültige Verkaufspreis hängt vom Umrechnungskurs der Währungen am Tag des Kaufs vor dem Notar ab. Zusätzlich zu dem angegebenen Verkaufspreis fallen für den Käufer die Maklergebühren (ca. 2.3%), die Grunderwerbsteuer (ca. 5%) sowie die Notarkosten (ca. 1.15%) an. Eigentümer können sich auch für eine Mietverwaltung über den Reservierungsservice des angrenzenden Hotels entscheiden. Durch den Kauf einer Immobilie über 375.000,– USD erhält der Käufer, und eventuell auch seine Familie, eine unbefristete Daueraufenthaltsgenehmigung, vorbehaltlich der Zustimmung der örtlichen Behörden.