Nettes Wohn-/Ferienhaus mit großem Grundstück in schöner Waldrandlage

Beschreibung

Gemütliches Wohn-/Ferienhaus im Chaletstil, Bj. 1970, massive Bauweise mit Holzverkleidung, gute Bausubstanz, vor kurzer Zeit aufwendig renoviert, ca. 76 m² Wohnfläche inklusiv separatem Gästebereich im Gartengeschoss (ca. 22 m²), zusätzlich großer Südwest-Terrasse (ca. 50 m²) mit schönem Blick in die Natur, ca. 10.000 m² Grundstück, z.T. angelegt mit Ziersträuchern und älterem Baumbestand, Rest Wiese naturbelassen, kleines, separates Holzhaus im Chaletstil, ca. 10 m², mit Stromanschluss
GG: neu ausgebauter, gemütlicher Gästebereich, ca. 22 m², bestehend aus 2 Zimmern, Dusche-WC sowie Keller, Abstellraum, Garage, eine holzverkleidete Massivtreppe führt zum OG
OG: Entrée, gemütliches Wohn-/Esszimmer mit schönem Kaminofen und mit Zugang zur großen Aussichtsterrasse, von hier direkter Zugang zum Garten, offene Einbauküche, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Dusche-WC
Lagebeschreibung Naturpark Nordvogesen, Raum Bitche, in einer beliebten Ferienregion mit voielen Sehenswürdigkeiten, sehr schöne, sonnige Rand- und Naturlage am Wald, fast Alleinlage, kein direkter Nachbar, gute Zufahrt, auch im Winter, nicht weit zur deutschen Grenze, ca. 15 Minuten ab Bitche, ca. 30 Minuten ab Niederbronn-les-Bains bzw. ab Zweibrücken, ca. 1 Stunde ab Wissembourg bzw. ab Saarbrücken, ca. 1,5 Stunden ab Karlsruhe bzw. ab Rastatt
Ausstattung Das Haus wurde vor wenigen Jahren aufwendig renoviert und modernisiert, es befindet sich in gepflegtem Zustand, gute Ausstattung, schöner Kaminofen, zusätzlich neuer Elektro-Heizung, PVC-Fenster mit Iso-Verglasung und Rollläden, Laminatböden, z.T. helle Holzdecken, neue Einbauküche, neues Bad im Gartengeschoss, neuer Elektroboiler für Warmwasserbereitung
Sonstiges Ein sehr schönes Anwesen mit freundlichem Wohnambiente, ideal als Zweitwohnsitz und/oder für Tierhaltung, auch als Dauerwohnsitz geeignet, eine Gelegenheit für Naturfreunde, deutschsprachiges Gebiet !
Auskünfte Weitere Auskünfte zu diesem Objekt sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an Frau Weil von unserem Büro im Elsass, erreichbar unter Tel. 0033/388091050 bzw. per Mail an alsace.loisirs@wanadoo.fr Frau Weil spricht deutsch, bei Abwesenheit bitte Nachricht hinterlassen.
Maklerzulassung für Frankreich: Carte-Professionelle Nr. CPI 6701 2016 000 014 943
Vorstehende Angaben ohne Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten