MIT DEM BOOT PARKEN STATT MIT DEM AUTO? LEBEN IN EINER MARINA!

Beschreibung

Großzügige, neuwertige Wohnung mit unverbaubarem Blick auf die beeindruckenden, grünen Berge, im obersten Geschoss eines kleinen Wohngebäudes, gebaut im Jahre 2012, direkt in einer gesicherten Marina, 4 Zimmer mit ca. 183 qm Wohnfläche, ideale Raumaufteilung, sehr helle und freundliche Räume, in bestem Zustand und sehr geschmackvoll eingerichtet, offene Einbauküche, 3 Schlafzimmer mit eigenen Bädern, 2 Terrassen mit eigenem, kleinem Pool.

Lagebeschreibung

Im Westen der Insel – Rivière Noire, die West-Küste bietet eine Menge beliebter Aktitiväten, wie z.B. Surfen in Tamarin bzw. Kitesurfen in der weltberühmten Lagune von Le Morne, Wanderungen im angrenzenden Black River Gorges National Park, Angeln in der 700 Metern tiefen Black River Flussmüdung, Golfaktivitäten, sowie atemberaubende Sonnenuntergänge an den weissen Stränden, und vieles andere mehr… Trotz der intensiven Entwicklungen der letzten Jahre ist die Westküste weniger bevölkert als der Norden und in dem gut verträglichen, tropischen Klima lässt es sich hier gut leben.

Ausstattung

Sehr gehobene Ausstattung, komplette, luxuriöse Einrichtung, Klimaanlage, offene Einbauküche, 3 Bäder, zusätzliches Gäste-WC, hochwertige Bodenfliesen, Glasfaseranschluss, PKW-Stellplätze, usw…

Sonstiges

Der endgültige Verkaufspreis hängt vom Umrechnungskurs der Währungen am Tag des endgültigen Kaufs vor dem Notar ab. Zusätzlich zu dem angegebenen Verkaufspreis fallen für den Käufer die Maklergebühren (ca. 2.3%), die Grunderwerbsteuer (ca. 5%) sowie die Notarkosten (ca. 1.15%) an. Die monatlichen Verwaltungs-/Unterhaltskosten liegen bei ca. Euro 370,–. Durch den Kauf dieser Immobilie (über 375.000 USD) erhält der Käufer eine unbefristete Daueraufenthaltsgenehmigung, vorbehaltlich der Zustimmung der örtlichen Behörden.