WOHNEN WIE IM 5-STERNE-HOTEL? DIESE LUXUS-VILLA MACHT ES MÖGLICH!

Beschreibung

Wunderschöne, neue Luxus-Villa, nur wenige Meter vom weißen Strand und vom türkisfarbenen Wasser entfernt, dieses komplett ausgestattete Objekt bietet Ihnen einen privilegierten Zugang zu den Einrichtungen sowie zu den Dienstleistungen des angrenzenden 5-Sterne-Resorts an, inklusive Wellnessbereich, Tennisplätze, usw… Diese 2020 erbaute Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 qm auf einer Ebene, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 3 Terrassen, einen schön angelegten Garten mit Pool sowie über ein sehr gepflegtes Design – und das alles komplett möbliert! Dieses Haus wurde nach einem architektonischen Code erbaut, der nachhaltige Entwicklung und Luxus perfekt miteinander verbindet.

Lagebeschreibung

Im Süden der Insel – Le Chaland – spürt und hört man die Präsenz des Indischen Ozeans viel stärker als irgendwo sonst auf Mauritius. Das Riff liegt näher an der Küste und dort, wo es sich schließt, auf der nahe liegenden Privatinsel „Deux Cocos“, gewinnt die wilde Küste die Oberhand! In der Tat – diese noch weitgehend unberührte Region bietet Ihnen einige der schönsten Strände der Insel, trotzdem sind alle Annehmlichkeiten sowie Schulen und internationale Golfplätze nur wenige Fahrminuten entfernt!

Ausstattung

Sehr gehobene Ausstattung, komplette, luxuriöse Einrichtung, Einbauküche, 2 Bäder, hochwertige Bodenfliesen bzw. Parkettböden, Klimaanlage, Glasfaseranschluss, Privat-Pool, PKW-Stellplätze, Tennisanlage, Wellness-Center und viel mehr…

Sonstiges

Der endgültige Verkaufspreis hängt vom Umrechnungskurs der Währungen am Tag des endgültigen Kaufs vor dem Notar ab. Zusätzlich zu dem angegebenen Verkaufspreis fallen für den Käufer die Maklergebühren (ca. 2.3%), die Grunderwerbsteuer (ca. 5%) sowie die Notarkosten an. Zusätzlich entstehen monatliche Kosten durch die Verwaltung der Hotelanlage, die jedoch bei einer Teilvermietung des Anwesens gemindert werden können. Durch den Kauf dieser Immobilie (über 375.000 USD) erhält der Käufer eine unbefristete Daueraufenthaltsgenehmigung, vorbehaltlich der Zustimmung der örtlichen Behörden.