Interessant für Kapitalanleger! – Mehrfamilienhaus in gutem Zustand

Objekt-Nr. 5358

Exklusiv
Interessant für Kapitalanleger! – Mehrfamilienhaus in gutem Zustand


Beschreibung

Interessant für Kapitalanleger! – Älteres Mehrfamilienhaus mit schöner Klinkerfassade in gutem Gesamtzustand, Bj. um 1900, solide Bausubstanz, zentrale Lage nahe der malerischen Altstadt, dem Bahnhof und allen Einkaufsmöglichkeiten, ca. 500 m² Grundstück, mit kleinem Gartenanteil, ca. 250 m² Wohnfläche, momentan aufgeteilt in vier 3-Zimmer-Wohnungen, zuzüglich weiterer Ausbaureserve im Dachgeschoss (Doppelspeicher, ca. 150 m²), gute Ausstattung, Elektro-Heizung, Holzfenster mit Iso-Verglasung und Rollläden, das Dach wurde vor einigen Jahren überholt, die Wohnungen verfügen jeweils über eigene Heizungen und getrennte Verbrauchszähler für Strom und Wasser, Gasanschluss liegt bereits im Haus, gesunder Sandstein-Keller mit separat aufgeteilten Kellerräumen. Wegen momentan laufender Renovierungsmaßnahmen sind die Wohnungen vorübergehend nicht vermietet und können besichtigt werden. Eine Neuvermietung ist in den nächsten 1 bis 2 Monaten vorgesehen, mögliche Netto-Gesamtmieteinnahme ca. € 25.000,–/Jahr.

 

Der Standort zeigt nicht die exakte Adresse der Immobilie.



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