Historisches Anwesen im Zentrum der malerischen Altstadt

Beschreibung

Historisches Wohngebäude in solider Sandsteinbauweise zum Renovieren, Bj. 1736, gute Bausubstanz, schöner
Baustil mit Mansardendach, ca. 256 m² Wohnfläche, momentan aufgeteilt in 3 Wohnungen, zusätzlich einer kleinen
Studiowohnung mit ca. 25 m² Wohnfläche im Obergeschoss des Nebengebäudes, ca. 250 m² Grundstück mit
kleinem, romantischem Innenhof, nicht einsehbar (Zukauf eines gegenüber liegenden, ca. 700 m² großen
Baugrundstücks) möglich.
Aufteilung des Wohngebäudes:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC
1.OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC
2.OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC
DG: schöner, großer Speicher, ausbaubar
Aufteilung des Nebengebäudes:
EG: Garage und Werkstatt
OG: kleine Studio Wohnung, ca. 25 m² Wohnfläche, erreichbar über Außentreppe
Kleines Entrée mit Kitchenette, 1 Wohn-/Schlafzimmer, Dusche-WC

Lagebeschreibung

Wissembourg/Elsass, absolut ruhige und sehr sonnige Wohnlage direkt am ehemaligen Stadtwall und am Rande der malerischen Altstadt, viele Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, nur wenige Meter bis zur deutschen Grenze, ca. 30 Auto-Minuten ab Karlsruhe, ab Grenze Rastatt bzw. ab Haguenau, ca. 45 Minuten ab Strasbourg bzw. ab Baden-Baden

Ausstattung

Das Anwesen verfügt über eine solide Bausubstanz, ist im jetzigem Zustand aber nur mit Abstrichen bewohnbar, Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind erforderlich um diesem schönen, historischen Anwesen ein zweites Leben zu schenken!

Sonstiges

Ein wunderschönes Anwesen mit Geschichte in exklusiver Lage, interessant auch als Kapitalanlage, selten im Angebot, deutschsprachiges Gebiet!

Maklerzulassung für Frankreich: Carte-Professionelle Nr. CPI 6701 2016 000 014 943 Vorstehende Angaben ohne Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten