VORKAUFSVERTRAG UNTERSCHRIEBEN !! .

Beschreibung

VORKAUFSVERTRAG UNTERSCHRIEBEN !!!

Typisches Wohn-/Ferienchalet aus den Vogesen mit angenehmem Wohnambiente, Bj.1998, laufend renoviert bzw. modernisiert und praktisch in neuwertigem Gesamtzustand, ca. 100 m² Wohnfläche, schöne Raumaufteilung, helle und freundliche Räume, separates Nebengebäude mit Carport, Werkstatt und Kellerraum, überdachter und solarbeheizter Aufstellpool, kleines Gewächshaus sowie separates Holzhäuschen für Gartengeräte, wunderschönes Grundstück, ca. 4.000 m², größtenteils eingezäunt, gepflegt angelegt, mit zum Teil altem Baumbestand, großer Aussichtsterrasse und eigener Zufahrt, direkt am Wald, leichte Hanglage mit unverbaubarem Blick auf die umliegende Berge und Wälder der Mittelvogesen, praktisch nicht einsehbar!
EG: Entrée, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit schönem Kaminofen, Parkettboden und mit direktem Zugang zur Aussichtsterrasse, schöne Einbauküche mit Essplatz und Bodenfliesen, Gäste-WC, Heiz-, Technik- und und Vorratsraum, Holztreppe zum OG
OG: 3 helle, freundliche Schlafzimmer mit Parkettboden, Zugang zum Balkon mit herrlichem Fernblick, Dusche-WC
DG: kleiner, isolierter Raum mit Dachfenster, momentan als Abstellraum genutzt
Lagebeschreibung Mittelvogesen – Raum Villé/Elsass, traumhafte Aussichtslage am Wald in einem kleinen Bergdorf nahe der Elsässer Weinstraße, nicht weit zu den Skigebieten und zu den Badeseen, sonnige Südlage mit unverbaubarem Ausblick, Nachbarn mit Abstand, gute Zufahrt auch im Winter, ca. 15 Autominuten bis Villé bzw. bis zur Elsässer Weinstrasse, knapp 1 Stunde ab Colmar bzw. ab Strasbourg, ca. 1,5 Stunden ab ab Baden-Baden, ab Freiburg bzw. ab Basel, ca. 2 Stunden ab Karlsruhe
Ausstattung
Holz-Zentral-Heizung, umschaltbar auf Solar bzw. Elektro mit Pufferspeicher, schöner Kaminofen im Wohnbereich, Holzfenster mit Iso-Verglasung und Klappläden, schöne Parkettböden, gepflegte Einbauküche, solarbeheizter Aufstellpool mit Überdachung, kleines Gewächshaus, Carport – auf Wunsch kann die geschmackvolle Möblierung und Ausstattung kostenlos übernommen werden!
Sonstiges Ein wunderschönes Vogesenchalet in exklusiver Aussichtslage mit parkähnlich angelegtem Grundstück, ideal als Ferien- und auch als Dauerwohnsitz für Naturfreunde, auch beste Vermietbarkeit an Feriengäste, eine echte Gelegenheit, sehr selten im Angebot!
Auskünfte
Weitere Auskünfte zu diesem Objekt sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an Frau Weil von unserem Büro im Elsass, erreichbar unter Tel. 0033/388091050 bzw. per Mail an alsace.loisirs@wanadoo.fr Frau Weil spricht deutsch, bei Abwesenheit bitte Nachricht hinterlassen.
Maklerzulassung für Frankreich: Carte-Professionelle Nr. CPI 6701 2016 000 014 943 Vorstehende Angaben ohne Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten