UNTER VORVERTRAG !!!!!Großzügiges 1-Fam.-Haus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage

Objekt-Nr. 5478

Unter Vorvertrag
UNTER VORVERTRAG !!!!!Großzügiges 1-Fam.-Haus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage


Beschreibung

UNTER VORKAUFSVERTRAG !!!!!

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Renovieren, Bj. 1991, Massivbauweise mit Außenisolierung, ca. 200 m² Wohnfläche zuzüglich verglaster Terrasse (ca. 25 m², Wintergarten), schöne Raumaufteilung, helle und freundliche Räume, voll unterkellert mit großer Garage, ca. 640 m² Grundstück, eingezäunt, mit großem Carport und eigenem Brunnen

EG: schönes Entrée mit hellen Bodenfliesen, Holzdecke und Einbauschrank, großes Wohnzimmer mit Pelletskaminofen, hellen Bodenfliesen und Zugang zur ca. 35 m² großen Südwest-Terrasse, davon ca. 25 m² voll verglast (Wintergarten), große, eingebaute Wohnküche, ca. 27 m² mit Essplatz, hellen Bodenfliesen und Holzdecke, Schlafzimmer mit Laminatboden, großes Bad mit Eckanne, Dusche, Bidet und Wäscheabwurfschacht, separates WC mit Waschbecken, geflieste Treppe zum OG

OG: Diele mit hellen Bodenfliesen, 2 Schlafzimmer mit Laminatböden, großes Wohn-/Schlafzimmer mit Bodenfliesen und Zugang zur Loggia mit schönem Ausblick, eingebaute Küche mit Essplatz und hellen Bodenfliesen, Dusche mit Bidet und Waschbecken, separates WC mit Waschbecken

DG: sehr groß und ausbaufähig, Boden mit ca. 20 cm starker Isolierung

UG: Keller, Hauswirtschaftsraum, großer Hobby-/Partyraum (ca. 45 m²), mit Holzofen, Küchenzeile, hellen Bodenfliesen und Zugang zum Garten, Dusche mit Waschbecken und WC, große Garage (ca. 60 m²)

Lagebeschreibung Raum Roppenheim/Elsass, ruhige und sonnige Lage in einem intakten elsässer Dorf mit Einkaufsmöglichkeiten und Bahnanschluss, am Ende einer Sackgasse, kein Durchgangsverkehr, nur wenige Minuten ab Grenze Rastatt/BadenBaden, ca. 10 Minuten ab Lauterbourg, ca. 20 Minuten ab Haguenau, ca. 30 Minuten ab Strasbourg

Ausstattung Die Haus ist im Prinzip direkt bewohnbar, Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten sind jedoch erforderlich.

Programmierbarer Pelletskaminofen im Wohnbereich, zusätzlich Elektro-Heizung (z.T. Deckenheizung), Warmwasser über 300 Liter Elektroboiler, Holzfenster mit Iso-Verglasung und Rollläden, helle Bodenfliesen bzw. Laminatböden, Wintergarten, 2 Küchen, 3 Bäder, 3 WC, voll unterkellert, große Garage, Carport, eigener Brunnen für Gartenbewässerung.

Sonstiges Ein Gelegenheit für die große Familie, ideal für Handwerker, deutschsprachiges Gebiet!

Maklerzulassung für Frankreich: Carte-Professionelle Nr. CPI 6701 2016 000 014 943 Vorstehende Angaben ohne Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google. Mehr erfahren



    Anfrage

    Bitte beachten: Mit * markierte Felder sind Pflichtfelder.

    Über dieses Formular können Sie uns eine konkrete Anfrage zum aktuell gewählten Objekt senden. Bestimmte Daten, wie z.B. die Objekt-Nummer oder der Objekt-Titel werden dabei automatisch übermittelt.





    captcha



    Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.