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Großzügiges 1- bis 2-Fam.-Haus in solider Massivbauweise zum Renovieren

201.400
5475 - Zum Verkauf
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Großzügiges 1- bis 2-Fam.-Haus in solider Massivbauweise zum Renovieren

Großzügiges 1- bis 2-Fam.-Haus zum Renovieren, Bj. um 1950, sehr solide Bausubstanz, schöner Baustil, ca. 180 m² Wohnfläche, das Dachgeschoss ist zusätzlich ausbaubar, schöne Raumaufteilung, helle und freundliche Räume, voll unterkellert, angebautes Nebengebäude mit Lager, Werkstatt und Garage, ca. 600 m² Grundstück mit schönem Innenhof und kleinem Garten
EG: großer Vorraum (Windfang), Entrée mit Bodenfliesen, ehemaliges Ladengeschäft (ca. 40 m²), auch als Wohnzimmer nutzbar, Küche mit Einbaumöbeln, Esszimmer, Büro, Dusche, separates WC, sehr schöne, originale Holztreppe zum OG
OG: großes Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon, 4 weitere Zimmer, Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
DG: sehr großer Speicher, ausbaubar
UG: gesunde Kellerräume, Heiz- und Tankraum

Lagebeschreibung
Hatten/Elsass, zentrale Lage in einem kleinen elsässer Ort mit Einkaufsmöglichkeiten, ca. 15 Minuten ab Lauterbourg bzw. ab Grenze Rastatt, ca. 30 Minuten ab Baden-Baden bzw. ab Strasbourg

Ausstattung
Ältere Öl-Zentral-Heizung (Viessmann), zusätzlicher Elektroboiler (ca. 200 Liter) für Warmwasser, zum Teil PVC Fenster mit Iso-Verglasung und Kalppläden, z.T. Fenster mit 1-fach-Verglasung, z.T. Dielenböden (mit PVC belegt), Küche mit Einbaumöbeln, 2 Bäder Im Prinzip ist das Haus bewohnbar, Renovierungs- und Modernsisierungsarbeiten sind jedoch erforderlich

Sonstiges Ein großzügiges Anwesen mit Charakter, ideal für Handwerker, für die große Familie und auch als Kapitalanlage, deutschsprachiges Gebiet!

Maklerzulassung für Frankreich: Carte-Professionelle Nr. CPI 6701 2016 000 014 943

Vorstehende Angaben ohne Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Scholl Immobilien (Scholl Immobilien)
06343 3801