EINFACH ZAUBERHAFT! Charmantes 1-Fam.-Haus in sehr schöner Feldrandlage mit herrlichem Weitblick!

Beschreibung

Charmantes 1-Fam.-Haus mit freundlichem Wohnambiente, Bj. 2008, im Jahr 2019 erweitert sowie umfassend renoviert und modernisiert, bester Gesamtzustand, ca. 130 m² Wohnfläche, mit Ausbaureserve (Dachboden über der Garage mit großen Fenstern), top-gepflegt, schöne Raumaufteilung, viel Licht, hell und freundlich, ca. 1.000 m² Grundstück, komplett eingezäunt, mit freiem Blick über die umliegenden Felder bis zum Schwarzwald, schön angelegt, mit großen Garten-Terrassen, Barbecue und kleinem Holz-Gartenhaus
EG:
freundliches Entrée mit Einbauschränken, großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 60 m²) mit schönem Kaminofen, Bodenfliesen , offen zum lichtdurchfluteten Wintergarten, moderne Einbauküche, 1 Zimmer mit Bodenfliesen zum Fertigstellen, Gäste-WC, Technikraum, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur großen Doppel Garage und zum Garten, Holztreppe zum OG
OG:
Diele mit Laminatboden und Dachfenster, z.B. als Büro nutzbar, 3 gemütliche Schlafzimmer mit Laminatböden, großes Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fußbodenheizung

Lagebeschreibung
Raum Hatten/Elsass, sehr ruhige und sonnige Feldrandlage mit herrlichem Weitblick, kein Durchgangsverkehr, ländliches Umfeld, ca. 15 Minuten ab Grenze Rastatt, ca. 20 Minuten ab Wissembourg bzw. ab Lauterbourg, ca. 40 Minuten ab Strasbourg
Ausstattung
Modern und sehr gepflegt, Luftwärmepume mit Klimatisierungsfunktion, z.T. Fußbodenheizung, schöner Kaminofen im Wohnbererich, PVC-Fenster mit Iso-Verglasung und elektrischen Rollläden, hochwertige Bodenfliesen bzw. Laminatböden, moderne Einbauküche, großzügiger Wintergarten mit freiem Blick in die Natur, Beleuchtung dimmbar, Alarmanlage, Wasserenthärtungsanlage Sonstiges Ein sehr freundliches Anwesen in absolut ruhiger und sehr sonniger Randlage mit herrlichem Ausblick, ideal auch für die junge Familie, deutschsprachiges Gebiet!

Maklerzulassung für Frankreich: Carte-Professionelle Nr. CPI 6701 2016 000 014 943 Vorstehende Angaben ohne Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten