RESERVIERT VORKAUFSVERTRAG IN VORBEREITUNG !!Eine Wohnung zum Verlieben!

Beschreibung

VORKAUFSVERTRAG IN VORBEREITUNG  !!!Charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Obergeschoss eines modernen 2-Fam.-Hauses, Bj. 2000, massive Bauweise mit guter Wärmedämmung, ca. 118 m² Wohnfläche zuzüglich großer, überdachter Terrasse (ca. 14 m²), freier Blick über den Ort, gepflegter Zustand, offene Bauweise, schöne Raumaufteilung, sehr helle und freundliche Räume, eigener, privater Zugang, mit großem Abstelltaum (Werkstatt), Garage und PKW-Stellplatz.

EG: Hausabschluss mit eigenem Zugang, großer Abstellraum oder Werkstatt, direkter Zugang zur Garage

OG – ca. 83 m² Wohnfläche: Helles und freundliches Wohn-/Esszimmer mit Bodenfliesen bzw. Laminatboden, Holzbalkendecke und mit Zugang zur großen, überdachten und gefliesten Terrasse, offen zur Einbauküche mit Bodenfliesen, Schlafzimmer mit Laminatboden und Holzbalkendecke, großes, helles Bad mit Wanne, Dusche, WC, moderne Wendeltreppe zum DG

DG – ca. 35 m² Wohnfläche Schöne, offene, lichtdurchflutete Galerie als freier Verbindungssteg zwischen den Schlafzimmern, 2 Schlafzimmer mit großen Dachfenstern, Dielenböden und Deckenbalken

Lagebeschreibung

Raum Lauterbourg-Seltz/Elsass: ruhige und sonnige Wohnlage direkt am Ortsrand mit schönem Ausblick, nur wenige Minuten ab Seltz, ab Lauterbourg bzw. ab Beinheim, ca. 30 Minuten ab Strasbourg.

Ausstattung

Öl-Zentral-Heizung, Kaminanschluss z.B. für Kachelofen o.ä. im Wohnbereich, PVC-Fenster mit Iso-Verglasung, Bodenfliesen bzw. Laminat- und Dielenböden, z.T. Holzdecken mit sichtbaren Deckenbalken, im Prinzip sofort bewohnbar, weitere Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten nach Bedarf.

Maklerzulassung für Frankreich: Carte-Professionelle Nr. CPI 6701 2016 000 014 943 Vorstehende Angaben ohne Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten