DIE SEELE BAUMELN LASSEN… Individuelle Luxus-Villa mit Panorama-Blick!

Beschreibung

Freistehende, komplett eingerichtete Villa mit unverbaubarem Traumblick auf die grünen Berge, in einer begehrten Wohnanlage, im Jahre 2020 fertiggestellt, ca. 838 qm schön angelegtes Grundstück, eingezäunt und nicht einsehbar, 8 Zimmer, unglaubliche ca. 600 qm Wohnfläche, sehr großzügige Raumaufteilung, offene, moderne Einbauküche mit Kochinsel, große Terrassen, z.T. überdacht mit Panorama-Blick, alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank. Der Freizeitbereich im Gartengeschoss mit Innenpool trägt zusätzlich zum luxuriösen Lebensstil bei. Falls Sie eine wunderschöne, sehr fein eingerichtete Stadtvilla in einem angesagten Viertel suchen, die Eleganz, Komfort und Intimität vereint, dann ist dies das ideale Anwesen für Sie!

Lagebeschreibung

MOKA, dieser zentrale Stadtteil von Mauritius boomt aktuell und wird nicht mehr nur von den lokalen Einwohnern bevorzugt. Insider wissen das angenehme, milde Klima der Wilhems-Ebenen zu schätzen und bevorzugen die Nähe von großen Schulen, internationalen Universitäten, Kliniken, Krankenhäusern sowie umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Außerdem sind die Hauptstadt Port-Louis nur ca. 20 Fahrminuten sowie der beliebte Strandort Flic-en-Flac und der berühmte Surf-Spot Tamarin nur ca. 35 Fahrminuten entfernt. Ein momentan noch wenig bekannter, jedoch „boomender“ Sektor der Insel, in dem es derzeit noch sehr gute Investitionschancen gibt!

Ausstattung

Sehr gehobene Ausstattung, komplett eingerichtet, Klimaanlage, Einbauküche, 3 Bäder, Gäste-WC, hochwertige Bodenfliesen bzw. Parkettböden, Glasfaseranschluss, überdachte PKW-Stellplätze, Innenpool, uvw…

Sonstiges

Der endgültige Verkaufspreis hängt vom Umrechnungskurs der Währungen am Tag des endgültigen Kaufs vor dem Notar ab. Zusätzlich zum angegebenen Verkaufspreis fallen für den Käufer die Maklergebühren (ca. 2.3%), die Grunderwerbsteuer (ca. 5%) sowie die Notarkosten an. Durch den Kauf dieser Immobilie (über 375.000 USD) erhält der Käufer eine unbefristete Daueraufenthaltsgenehmigung, vorbehaltlich der Zustimmung der örtlichen Behörden.