ALLEINLAGE INMITTEN DER NATUR! Großes Anwesen zum Sanieren mit 47.000 m² Wiesen, Wald und Bachdurchlauf

Objekt-Nr. 5426

Unter Vorvertrag
ALLEINLAGE INMITTEN DER NATUR! Großes Anwesen zum Sanieren mit 47.000 m² Wiesen, Wald und Bachdurchlauf


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Beschreibung

Raum Wissembourg-Haguenau/Elsass: ALLEINLAGE INMITTEN DER NATUR – ehemaliges Mühlenanwesen zum Renovieren mit 47.000 m² Grundstück und Bachdurchlauf, bestehend aus freistehendem Wohngebäude mit ca. 165 m² Wohnfläche, Bj. um 1900, massiv, dem ehemaligen Mühlengebäude mit Stallungen (ca. 900 m² Grundfläche), sowie einem weiteren, großen Nebengebäude (ca. 450 m² Grundfläche), als Garage, Werkstatt und Lager genutzt, absolute Alleinlage am Ende einer Sackstraße inmitten geschützter Natur, umgeben von Wald und Wiesen mit Bachdurchlauf, kein Nachbar, kein Verkehr, gute Zufahrt, nur über befestigten Waldweg, gesamt ca. 47.000 m² Grundstück, größtenteils eingezäunt, bestehend aus Wald und Wiesen, davon ca. 38.000 m² direkt am Haus, das weitere Grundstück ist ca. 150 Meter entfernt, die dazwischen liegenden Wiesen mit eine Fläche von ca. 21.000 m² können eventuell zusätzlich gepachtet werden. Das Mühlen- und auch das Nebengebäude sind sanierungsbedürftig, die Dächer müssen saniert, z.T. auch erneuert werden, das Wohnhaus befindet sich wegen Renovierungsstaus praktisch im Rohbauzustand, sehr einfache Ausstattung, alte Holz-Zentral-Heizung, PVC-Fenster mit Iso-Verglasung, z.T. Dielenböden, Stromanschluss, Wasser über eigenen Brunnen. Im Prinzip ein Objekt nur für Handwerker! Je nach persönlichen Ansprüchen sind umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich – aber, die Investition lohnt sich! Es ist ein echtes Paradies für Mensch und Tier, umgeben von klarer Luft und intakter Natur – eine sehr seltene Gelegenheit!

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